近日，阿联酋获奖房地产经纪公司Driven | Forbes Global Properties发布《迪拜迈向全球一线城市》报告。报告构建“全球一线城市指数”，从基础设施、经济深度等28项指标，将迪拜与新加坡、伦敦等7座全球标杆城市对标。

迪拜在多项指标中表现亮眼，凭借D33经济议程及2040城市总体规划等战略，基础设施排名全球第二、国际吸引力位列第三、安全与生活品质均居第四，综合排名第五。行业观察指出，迪拜房地产资本化率高于传统一线城市，不过随着市场成熟，投资回报率将趋近国际水平。

调查显示，多数受访者认为迪拜房价处于合理区间或有一定溢价。报告建议投资者关注海滨物业等稀缺型资产及中端住宅机遇，同时跟踪项目规划与人口趋势。分析认为，尽管短期房价或有波动，但迪拜经济基础稳健、机构资本持续流入，正逐步成为全球长期战略投资地，未来有望比肩成熟国际都市。