摩根士丹利分析师表示，由于高租金和所得税要求，新濠博亚娱乐将可能从其新的斯里兰卡赌场业务的EBITDA收益中所获可能不到三成。

在最近的一份报告中，这家投资银行概述了新濠与当地合作伙伴John Keells Holdings PLC会议中的重点，包括披露了更多的财务细节和预期访客量。

新濠曾在今年四月宣布，它将与科伦坡上市的John Keells合作，共同运营斯里兰卡Cinnamon Life 综合度假村的赌场和酒店。这次合作将使这个价值10 亿美元的开发项目重新命名为「City of Dreams Sri Lanka」，Melco讲以其「女娲」品牌管理这个拥有800间客房的酒店的顶层五层，并将花费1.25 亿美元来重新装修和运营该物业的博彩区域。

摩根士丹利分析师Praveen Choudhary 和Gareth Leung 在本周的报告中表示，考虑到其相对较小的投资，该项目对新濠天地可能具有吸引力，但他们指出，新濠需要将赌场产生的EBITDA 的50% 到55% 支付给John Keells，剩余部分的30% 到40% 用于缴纳所得税。分析师们指出，这将使新濠只能获得不超过30%的EBITDA，另外还要加上其113间「女娲」酒店房间的管理费。

分析师们也对潜在的总博彩收入表示怀疑：「摩根士丹利计算得出，需要超过3 亿美元的总博彩收入才能达到1 亿美元的EBITDA，这样Melco 的现金流将基于50% 的EBITDA分成和40% 的税收为3000 万美元。」

然而，分析师们对于新濠目标印度市场表示乐观，尽管新濠自己指出，印度国民在博彩上的花费远低于全球范围内中国玩家的花费。

「我们认为[Melco] 的方法和低资本支出为抓住印度日益增长的财富和出境旅游提供了选择机会。」他们写道。

根据摩根士丹利的数据，斯里兰卡的访客量在2018年达到230万的峰值，其中18%来自印度。旅游业在2019年的恐怖袭击和COVID-19 大流行中受到负面影响，但今年前五个月的访客量已经恢复到2018年水平的88%。