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阿联酋可能开设第一家赌场,推动该地区房地产繁荣

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永利度假村有望在拉斯海马获得赌场牌照,这导致该地区的房地产市场繁荣。

非常兴奋

如果阿拉伯联合酋长国最终获得批准开设其首家赌场,永利度假村 (Wynn Resorts) 正在拉斯海玛的马里安群岛建造一座度假村,该度假村将有空间用作博彩厅。

人们对永利将获得牌照的预期导致了该地区的房地产繁荣

通用商业博彩监管局 (GCGRA) 于 9 月成立,首次考虑在该地区监管赌场,而永利将获得牌照的预期已导致该地区的房地产繁荣。开发商押注人工岛屿将成为旅游的主要目的地,许多五星级度假村和豪华别墅已开始建设。

需求不断上升

过去十年,在足球主题度假村计划被取消后,该地区基本处于沉寂状态,直到永利项目宣布。现在需求猛增,每平方英尺的价格在短时间内几乎上涨了两倍。

所有地块都被抢购一空,天际线周围到处都是起重机。据彭博社报道,至少有 20 家房地产开发商正在该地区开展项目。目前有十几家酒店正在规划中,另有七家酒店已在开发中。

新的永利度假村赌场距离迪拜约一小时车程。

为了满足大量游客的涌入,该国际机场将修建另一个航站楼,以将其容量从每年 70 万游客增加到 2027 年的 200 万游客。一个关键问题是在迪拜和马里安群岛之间提供某种类型的公共交通。

雄心勃勃的计划

该赌场公司计划于 2027 年初开放其价值 40 亿美元的 Wynn Al Marjan Island 项目;自 2023 年以来,该度假村的开发工作一直在进行中。永利度假村首席执行官克雷格·比林斯 (Craig Billings) 认为获得牌照“迫在眉睫”,因此该公司将总楼层面积的 4% 预留为博彩楼层。

迪拜投资 PJSC首席执行官Khalid Bin Kalban在谈到该项目的意义时表示,该项目将改变该地区的格局,并“为拉斯海玛带来一个迷你拉斯维加斯”。

根据伊斯兰教法,赌博属于非法行为,最高可判处两年监禁。海湾合作委员会的六个成员国目前均未合法赌博。

其他大型赌场公司也计划在条件成熟时涉足阿联酋赌场市场。阿联酋七个酋长国可能会各自选择是否要合法博彩。米高梅国际度假村集团已经在迪拜建造一座大型度假村,而云顶集团也确认,一旦潜在监管细节变得更加清晰,他们就会对该项目感兴趣。

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