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迪拜豪宅供不应求价格飙升

迪拜豪宅市场热潮汹涌,高净值人群旺盛需求致供应量骤减近半。莱坊(Knight Frank)最新数据显示,朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、阿联酋山(Emirates Hills)和朱美拉湾群岛(Jumeirah Bay Islands)等高端社区房源稀缺,仅剩2851套待售,降幅高达47%。市场活跃度空前,自用买家与投资客均对迪拜豪宅情有独钟。

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上半年,迪拜售出千万美元级别豪宅近200套,需求稳健。迪拜百万富翁数量十年激增78%,成为全球增速领头羊,豪宅市场因此更加繁荣。

莱坊专家指出,市场供不应求凸显“买入持有”趋势,高净值人士更偏好长期居住而非短期投机,市场风向标转变。豪宅均价亦水涨船高,上半年最富裕社区每平方英尺均价升至3706迪拉姆,同比涨幅7%,预示未来市场将持续向好,为迪拜房地产注入新活力。

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