由4万家房地产中介组成的“IQI国际”发出的统计数据显示，在最受中国买家欢迎的东南亚房地产投资国家排名中，马来西亚升至第二位，仅次于排名榜首的泰国。

数据称，马来西亚排名提升的原因包括交通便捷、经济稳定、教育发达和房产市场稳步增长。

国际房地产科技平台--居外创办人兼首席执行员卡希夫指出，马来西亚正在持续吸引国外房地产投资者。

他说：“国外投资者将马来西亚的房地产视为资本增值和租金收益的机会，马来西亚过去五年一直是东南亚前三个最受中国买家欢迎的置业国。”

数据显示，越南的排名从第二滑落至第三，泰国自2018年起就一直保持榜首位置不变。

数据显示，中国买家出海置业的理由与2018年时大致相同，约60%的中国买家称他们在东南亚和马来西亚购买房产作为投资用途。2023年购买房产自住的买家比例为63%，低于2018年的66%。

卡希夫表示，中国买家让孩子就读当地国际学校的情况很常见，这也影响他们对地点的选择，也是为何很多买家会在国际学校社区购买房产。

他相信，在未来的2年，马来西亚仍然会在竞争激烈的东南亚地区保持它的地位。