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仰光房地产市场交易冷清!中介大呼:卖不动,根本卖不动

仰光一名房地产中介称,目前,仰光房地产市场内交易冷清,处于观察状态。

房地产中介一名负责人称,现在交易十分冷清。就租赁市场还有一些交易。

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据了解,房地产投资领域中,地块交易比公寓、房屋交易多。交易较多的地块平均金额在5亿缅币左右。

一名房地产中介,以前,仰光郊区价值2亿缅币左右的地块,现在价格涨到3亿多缅币。兰玛丹及附近一带地块的价格,目前达到数十亿缅币。

上个月,20x60的一个块地块,价格在2000万缅币左右,现在已经涨至4000万缅币左右了。

目前,仰光省内租房火爆的镇区是丁甘遵、达克大、多本、莱、甘玛育、德贡镇区、瑞保甘、瑞必达、莱达雅镇区。因租房居住的较多,房租价格上涨,只有城郊地区房屋租金较低。

众所周知,房地产市场冷清的原因之一是税收问题,现在监管力度比以前薄弱,因此有的卖家为了避税,寻找各种各样的方法,这就导致买家不敢购买。同时,因为税务问题,很多卖家和买家会出现纠纷,买家不敢像以前一样购买。

目前,房地产市场上,投资者很少,部分投资者是因为担心缅币贬值购买,部分投资者是预想房价上涨才购买。

市场上还出现有的人打算转售房屋,却缺少买家,直到降价才出售的情况。

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